Casa Smart

Scenari Immobiliari presenta Real Value, il nuovo sistema informativo completo sul mercato immobiliare italiano. Si tratta dell’evoluzione della precedente piattaforma, un database da milioni di dati ed informazioni, perfettamente geolocalizzate sulla mappa facilmente accessibile, anche da smartphone.

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Torna col segno più l’indice delle nuove abitazioni costruite, in base al rapporto Istat sul terzo trimestre del 2020. La crescita riguarda sia il residenziale che il non residenziale e sembra ridare ossigeno al comparto dopo le chiusure a causa della pandemia.

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Nel mercato immobiliare si era soliti individuare nei single gli affittuari perfetti. Negli ultimi anni la tendenza si è invertita e, secondo una ricerca dell’Ufficio Studi di Tecnocasa, due su tre ora acquistano, per la maggior parte dei casi per uso abitativo.

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Cesare Castellana è uno dei titolari della Remax Stella Polare di Bari, centro di mediazione immobiliare che conta più di cinquanta consulenti. Lo abbiamo incontrato per ragionare sul mercato immobiliare della città, in particolare, su come sono cambiate le modalità di vendita, sull’andamento dei prezzi e sui drive di scelta degli acquirenti.

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Il trilocale è la tipologia più ricercata nelle grandi città, è quanto emerge dalla ricerca del Centro Studi di Tecnocasa elaborata a gennaio 2021. Tuttavia, da luglio 2020 si è registrata una lieve contrazione della concentrazione delle richieste, “cedendo” alla domanda di tipologie più ampie, conseguenza del lockdown.

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Quale sarà l’andamento dei prezzi delle case per il 2021? Il mercato immobiliare premierà le valutazioni delle case degli Italiani o continueranno a scendere?

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La pandemia da covid ha accelerato il processo di digitalizzazione delle nostre vite e non c’è settore che non sia cambiato, compreso quello immobiliare. Le modalità di vendita di un immobile, di conseguenza, non sono più le stesse di un anno fa. Oggi ricopre un ruolo centrale il web come spazio sconfinato che consente di mettere in connessione chi cerca e chi acquista. Allora quale strumento migliore per promuovere una casa in vendita se non un video?

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Il mercato immobiliare non è tutto uguale, ogni paese del mondo intende la casa alla sua maniera, con caratteristiche e finalità ben precise. Scopriamo le ultime scelte del governo cinese appena rese note da Zou Lan, capo del dipartimento del mercato finanziario della Banca popolare cinese.

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Secondo l’analisi di Tecnocasa il mercato immobiliare ha subito, nel primo semestre 2020, un calo del 21,8%. Non solo, emergono nuove tendenze nell’acquisto delle abitazioni, una su tutte è la preferenza degli acquirenti per l’hinterland delle grandi città rispetto alle zone centrali, storiche e non.

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Il mercato immobiliare sta risentendo della crisi economica causata dalla pandemia da covid 19. Un’altra prova ne è il calo delle esecuzioni immobiliari nel primo semestre 2020, secondo l’indagine del Centro Studi AstaSy Analytics di NPLs RE_Solutions si tratta del 40% in meno rispetto allo stesso periodo nel 2019.

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